【市场数据】新房和二手房市场,一首凉凉唱给成都楼市

一首凉凉唱给成都楼市：515新政下新房与二手房市场变化分析 成都515新政执行近两个月以来 ，对成都楼市产生了显著影响。以下从新房和二手房两个角度
，结合具体数据，分析这一政策对成都楼市的具体影响 。

虽然6月的官方统计数据尚未出台 ，但从中介机构了解到的情况来看
，上海二手房市场下跌趋势明显
。在某家中介机构（24-26）的挂牌房源中，下跌房源占比达到30% ，中位数下跌幅度在3%左右。其中，学区房的跌幅尤为显著
，部分学区房的价格甚至下跌超过了30%，几乎跌回了几年前的水平 。

天府新区网签限价并不意味着成都天府新区真的凉了
。首先 ，关于天府新区网签价格不能超过5万元这一政策
，这是 *** 为了调控房地产市场 、稳定房价而采取的一种措施。这一政策的出台，确实对天府新区的二手房市场产生了一定的影响 ，尤其是对于那些原本期望通过高价出售房产的卖家来说
，可能会面临一定的压力 。

《开水说》一首凉凉送给海南的楼市分析 随着海南全省范围内启动的严格限购政策，其房地产市场正面临前所未有的挑战。这一政策要求外地人须提供至少24个月的个税或社保证明才能购房 ，对海南楼市造成了巨大冲击
。限购政策对海南楼市的影响 海南的房地产市场在限购政策下遭受了重创。

您好
，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等 。但相比较二手房 ，新房交易流程简单
，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易 ，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理
。

您好！买新房好还是二手房好
，可从以下几点对比：看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区
、热点地区随处可见二手房的身影 。（同样地理位置的房子 ，二手房自然占有较大优势
。）看交通 新房：相对二手房交通不是很方便
，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。

成都大面铺二手房价2025年

1、年成都大面铺部分二手房价格区间为5450元/㎡至16871元/㎡ ，不同小区因地理位置 、配套设施
、房龄等因素存在显著差异 。具体价格分布如下：低价区间（5000-6500元/㎡）该区间以安置房、老旧小区或配套相对薄弱的项目为主
。

雨花三大烂尾楼——一个马上复活,另外两个遥遥无期!

1 、雨花区的三大烂尾楼
，分别指的是瑞尔大厦、东方娃娃动漫大世界以及软件大道集群国际软件园。其中，瑞尔大厦的建设始于2004年 ，原计划作为商务办公用房
，但最终在2007年停工，建筑面积由22000平方米增加至30000平方米 ，后被南京市国土资源局立案调查 。

2
、除了蓝宝石广场之外
，南京还有多处烂尾楼也同样令人惋惜
。这些烂尾楼占据着重要的地理位置，却无法获得重生。