房子不住人可拒缴物业费?2025年,物业费全部“这样交 ”!
1、物业费需按月缴纳：尽管一个月两三百块钱的物业费看似不多，但长期累积下来也是一笔不小的开支。因此，无论房屋是否空置 ，业主都需要按月缴纳物业费。空置房物业费缴纳非“一刀切 ”：虽然空置房并未实际居住 ，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费 。
2、服务质量不达标 ，业主可拒缴部分费用：业主与物业之间是有合同关系的 ，物业需按照合同约定的服务标准提供服务 。如果物业的服务质量严重不达标，如保安未尽职责导致业主家被盗 、小区垃圾长时间不清理等 ，业主可以凭证据申请费用减免或拒交物业费。
3 、年物业费新规下 ，空置房一般不能拒交物业费，但特定情况下可以减免 。一般规定 根据《中华人民共和国民法典》及住房和城乡建设部于2025年3月15日发布的《物业服务收费管理办法》 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。
南昌的精装修新政策终于来了,精装修购房者久矣
通过规范精装修市场、保护购房者权益等措施 ，新政策将有助于促进南昌楼市的健康发展。这将为购房者提供更加公平 、透明的市场环境，增强购房者的信心和满意度 。引导楼市发展方向：新政策还可能引导南昌楼市的发展方向 。
南昌银亿朗境是毛坯房还是精装修?
1 、银亿朗境装修状况为：毛坯。银亿朗境位于江西省南昌市红谷滩区上饶大街 。项目规划面积1049833平米 ，建筑面积526280.91平米 ，规划户数3059户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅 。由南昌银亿九龙湖房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前价格为：9000元/平米。
2、银亿朗境装修情况：毛坯 。银亿朗境 ，于九龙湖中芯主轴之上，打造约53万方都荟菁英生活场 ，依托九龙湖发展红利 ，脉承区域发展势能，坐享千亿产业利好 。以全龄社区配套 ，构筑乐活天地。
3 、银亿朗境目前房价为：9000元/_。银亿朗境位于江西省南昌市红谷滩区上饶大街 ，物业类型是住宅，房屋产权70年 ，装修情况为毛坯 ，规划面积1049833_，建筑面积526280.91_ 。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转51711 ，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务 。
4 、银亿朗境的交房时间约为2023年12月28日。以下为具体说明：银亿朗境作为一处备受关注的房地产项目，其交房时间一直是购房者关心的重点 。根据目前可获取的信息 ，该项目的交房时间大致确定在2023年12月底 ，具体日期为2023年12月28日 。这一时间节点是基于项目开发进度、施工安排以及相关审批流程的综合考量得出的。
南昌两室一厅一厨成品房价格
南昌两室一厅一厨成品房的价格因地理位置 、装修标准 、房龄等因素有所不同，价格范围大致在6000元/㎡至11500元/㎡之间 。具体价格分析如下：地理位置：不同区域的价格差异较大 。例如 ，红谷滩区域作为南昌市的核心区域之一 ，其房价相对较高。在该区域内，两室一厅的成品房价格可能达到较高的水平 。装修标准：装修标准也是影响房价的重要因素 。
项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成 ，占地面积168亩 ，总建筑面积45万_，总户数8000多户 ，其中70_两房及95_三房住宅共3000多套 ，36_公寓近5000套，带非毛坯总价超低 ，三房两厅一厨两卫双阳台 ，两房两厅一卫一厨双阳台，酒店式公寓一房一厅一卫一厨一阳台。
项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成，占地面积168亩 ，总建筑面积45万㎡ ，总户数8000多户，其中70㎡两房及95㎡三房住宅共3000多套 ，36㎡公寓近5000套 ，带精装修总价超低，三房两厅一厨两卫双阳台 ，两房两厅一卫一厨双阳台 ，酒店式公寓一房一厅一卫一厨一阳台 。
南昌有没有置换毛坯房子的平台啊
南昌市内提供毛坯房置换服务的平台包括链家置换、宜换宜居和房多多 。 链家置换：位于江西省南昌市红谷滩区上饶大街同天设计研究院1号楼。链家作为国内知名的房地产经纪公司，其平台提供包括毛坯房在内的多种房产置换服务。 宜换宜居：位于南昌市青山湖区昌强路与高新南大道交叉路口往北约160米 。
短期居住或高性价比需求：联泰滨江中心 、联发江岸汇景联泰滨江中心江景房：位于南昌之星摩天轮旁 ，采用270度观景落地窗设计 ，可近距离观赏赣江夜景，适合情侣 、家庭或闺蜜短期出游 。Loft结构搭配投影仪、靠窗大床等设施 ，小区环境整洁且治安良好 ，价格性价比高，适合预算有限但追求居住体验的购房者。
总结 在南昌楼市遇冷的背景下，购房者应谨慎辨别真优惠与假套路 。通过对比价格、查看楼层楼栋和价格 、了解开发商的财务状况以及注意合同条款等方式 ，购房者可以更好地判断购房风险并做出明智的购房决策 。同时 ，购房者也应保持理性心态，不要盲目跟风或冲动购房。
九龙湖南面的云南城投集团汀兰湖项目也是南昌低价房源的代表之一 ，其毛坯高层房价仅为6000元/㎡ 。该项目位于温泉东大道8号 ，千亩温泉大城，虽然地理位置相对偏远 ，但不限购且总价低 ，适合追求性价比的购房者 。新建区作为南昌的一个新兴区域，也有不少低价房源可供选择。
南昌赣地佳苑是毛坯房还是精装修?
1 、南昌赣地佳苑是精装修的房子 。根据市场调查 ，赣地佳苑的房子一般都是精装修交付的 ，购房者可以直接入住，无需再进行装修 。精装修的房子通常包括地板、墙面 、天花板 、厨卫设施、门窗等基本装修 ，以及一些基础家具和家电设备。这样的房子给购房者带来了很大的便利 ，省去了装修的时间和精力 。
2 、赣地佳苑位于南昌市九龙湖区龙兴大街与圭峰大道交叉口，产权情况是普通住宅70年，由江西省赣地佳苑房地产开发有限责任公司开发 。物业类型：住宅装修情况：毛坯 ，精装修建筑类型：板楼停车位情况：地上停车位：24个 ，地下：1284个2022年10月11日，南昌市本级第三批次土拍启动。
3 、是。根据查询南昌赣地佳苑官网得知：南昌赣地佳苑是南昌 *** 集资建造的小区 。南昌赣地佳苑位于南昌西站旁 ，楼下幼儿园 ，菜市场，读南师附小腾龙校区 ，北面靠近西站和高铁线 ，东面靠拆迁安置房，南面靠近建发九龙湖地块 。
4、溢价问题：作为全精装产品 ，硬件配置不错 ，但隔壁赣地佳苑的毛坯房价格低了3成多，存在精装和品牌溢价。
5 、南昌赣地佳苑一万三不贵 。根据南昌赣地佳苑的房价信息 ，一万三是该小区的平均房价 ，相对于南昌市整体的房价水平来说，并不算贵 。根据南昌市的房价数据，南昌市的房价普遍在一万五到两万之间 ，而南昌赣地佳苑的房价在一万三左右 ，相对来说是较为合理的价格。
6 、滨河佳苑装修状况为：毛坯 。滨河佳苑位于兆丰大道滨河佳苑 。项目规划面积3892平米，建筑面积2500平米 ，规划户数70户 ，建筑类型为：板塔结合，物业类型为：住宅。由沈丘县金宝置业有限公司投资开发精心打造 ，项目当前价格为：3700元/平米 。
